Đất đai & nhà ở

Hỏi đáp luật đất đai và nhà ở

Giao dịch nhà đất là nhóm việc mà một sai sót nhỏ về hình thức hồ sơ có thể khiến cả giao dịch không sang tên được. Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023 cùng có hiệu lực từ 01/08/2024 đã thay đổi nhiều quy định về điều kiện chuyển nhượng, bồi thường khi thu hồi và quyền của người nước ngoài.

Những câu hỏi dưới đây là các tình huống người dân gặp nhiều nhất khi mua bán, cho thuê hoặc tranh chấp nhà đất. Chọn câu hỏi gần nhất với tình huống của bạn để Chat Luật đối chiếu quy định đang có hiệu lực và chỉ ra điều khoản áp dụng.

Hỏi về đất đai & nhà ở

Câu hỏi thường gặp về đất đai & nhà ở

Bấm vào câu hỏi gần nhất với tình huống của bạn để mở trợ lý với nội dung đã điền sẵn. Trợ lý sẽ hỏi lại vài dữ kiện rồi trả lời kèm dẫn chiếu điều khoản.

Những nội dung thuộc phạm vi chủ đề này

Chuyển nhượng và sang tên sổ đỏ

Điều kiện chuyển nhượng, công chứng hợp đồng, hồ sơ đăng ký biến động và nghĩa vụ thuế, lệ phí.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Cấp mới, cấp đổi, đính chính sai sót, đất chưa có giấy chứng nhận và đất khai hoang sử dụng lâu năm.

Tách thửa, hợp thửa và chuyển mục đích

Diện tích tối thiểu theo quy định địa phương, chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, tiền sử dụng đất.

Thu hồi đất và bồi thường

Các trường hợp Nhà nước thu hồi, nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ tái định cư và trình tự khiếu nại.

Tranh chấp đất đai

Hòa giải tại UBND cấp xã, thẩm quyền giải quyết, tranh chấp ranh giới và lối đi chung.

Thuê nhà và nhà ở cho người nước ngoài

Hợp đồng thuê, chấm dứt hợp đồng trước hạn, điều kiện sở hữu nhà của cá nhân và tổ chức nước ngoài.

Căn cứ pháp lý đang được áp dụng

Đây là các văn bản gốc mà trợ lý đối chiếu khi trả lời. Bấm vào tên văn bản để tra cứu nội dung và tình trạng hiệu lực.

Luật Đất đai 2024 (31/2024/QH15)
Điều chỉnh quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, thu hồi và bồi thường. Có hiệu lực từ 01/08/2024.
Luật Nhà ở 2023 (27/2023/QH15)
Sở hữu nhà ở, nhà chung cư, quyền sở hữu nhà của tổ chức và cá nhân nước ngoài.
Bộ luật Dân sự 2015 (91/2015/QH13)
Nền tảng về hợp đồng, hiệu lực giao dịch và hậu quả khi giao dịch vô hiệu về hình thức.

Chủ đề liên quan

Tình huống của bạn chưa có trong danh sách?

Mô tả sự việc bằng ngôn ngữ đời thường — không cần dùng thuật ngữ pháp lý. Trợ lý sẽ làm rõ các dữ kiện quyết định rồi trả lời kèm căn cứ.

Hỏi Chat Luật miễn phí